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Domizil Brandlberg

Wo Wohnen bezahlbar bleibt.

Das Baufeld am Brandlberg stellt eines der letzten noch zur Verfügung stehenden Entwicklungsgebiete für zentrumsnahes Wohnen dar. Besonders für den Geschosswohnungsbau bietet sich das Wohngebiet optimal an. Der hier entstehende Mix aus verschiedenen Bau- und Wohnformen stellt einen attraktiven neuen Lebensraum dar. Sichern auch Sie sich ein Stück davon und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Wohnungsbau. Wir als starker Partner bringen Sie bequem zu Ihrem neuen Zuhause!

Qualität

Die alle Ansprüche erfüllt…

  • Nähe zur Autobahn A3 (Passau-Nürnberg) über die ausgebaute Ostumgehung (ca. 10 Min. Fahrzeit). Damit sind beste Voraussetzungen geschaffen um z. B. die großen Arbeitgeber im Regensburger Osten (u.a. Siemens, Continental, BMW, Osram, Krones) schnell erreichen zu können.

  • Einbettung in eine attraktive Quartiersentwicklung (bis Anfang 2019 Umwandlung des Areals in ein urbanes und durchmischtes
    Wohnviertel)

  • Fertigstellung (WA2) erfolgt bis Ende Juni 2019. Baubeginn des Wohnprojekts war im zweiten Quartal 2017.

  • Einzelhäuser mit 6 bis max. 9 Wohneinheiten

  • 102 Wohneinheiten (hochwertig und vollständig barrierefrei)
    2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse aufgeteilt auf insgesamt 14 Baukörper

  • Großzügig gestaltete Tiefgarage mit insgesamt 102 Stellplätzen

  • Energieeffizienter Bau und Haustechnik nach KfW40-Standard

  • LED-Beleuchtungskörper

  • Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, alle Einheiten
    verfügen über eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

  • Hochwertige Ausstattung Bäder mit Markenprodukten und
    Fenster zur Tageslichtversorgung

  • Qualitäts-Aussenwand der Fa. Schlagmann Perlitgefüllte Ziegel

  • Fensteranlagen u. Verglasung mit überragender Wärmedämmung

  • Große Terrassen bzw. Balkone mit Südausrichtung

  • Alle Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge erreichbar

  • Treppenbeläge aus Granit; Edelstahlhandläufe; Balkonbrüstungen aus hochwertig beschichteter Metallkonstruktion, Trennwände zwischen angrenzenden Balkonen aus Milchglaskonstruktion

  • Dächer mit extensiver Dachbegrünung, Außenanlagen mit Hecken,
    Bäumen und Rollrasen

  • Dezentrale Wohnraumlüftung

  • R-KOM Telefon und Fernsehen

Standortansicht

Individuell und zentrumsnah

Das angebotene Objekt ist Teil eines insgesamt rund 17 Hektar großen, sich im Bau befindlichen Neubaugebietes im Regensburger Stadtteil Brandlberg.

Das neue Wohnquartier am Brandlberg befindet sich ca. 5 km nordöstlich vom Stadtkern (10-15 Min.) entfernt und wird im Westen von der Pilsen-Allee und im Osten von der Straße Haidhofweg begrenzt.

In das gesamte Neubaugebiet werden über 43.000 qm² Grün- und Freizeitflächen integriert. Ferner beginnt in etwa 300 m nordöstlich des Planungsgebietes das ca. 40 Hektar große Naturschutzgebiet Brandlberg.

Ein Nahversorgungszentrum im geplanten Wohnquartier gewährleistet gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den ÖPNV findet über eine Bushaltestelle statt, welche sich direkt im Neubaugebiet Brandlberg befinden wird.

Verfügbarkeit der Wohnungen

Mit der folgenden Übersicht möchten wir unseren Interessenten die Möglichkeit geben, immer auf dem neuesten Stand zu sein. Hier sehen Sie die jeweilige Anzahl der aktuell verfügbaren Wohnungen.

8%

Alle Wohnungen

(8 von 102 frei)

8%

2 Zimmer Wohnungen

(3 von 36 frei)

8%

3 Zimmer Wohnungen

(5 von 66 frei)

6%

Wohnungen mit Garten

(2 von 34 frei)

20%

Stellplätze

(20 von 102 frei)

Die Wohnungen der Anlage

WA2

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Kaltmiete Bemerkung Grundrisse
BK 1.01 verfügbar EG 3 76,82 m² 940,00€ Keller, Gartenanteil 40m² bk101
BK 1.02 nicht mehr verfügbar EG 2 51,44 m² 640,00€ Keller, Gartenanteil 55m²
BK 1.03 nicht mehr verfügbar EG 2 65,29 m² 830,00€ Keller, Gartenanteil 75m²
BK 1.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 76,65 m² 895,00€ Keller
BK 1.05 nicht mehr verfügbar 1. OG 2 51,13 m² 595,00€ Keller
BK 1.06 nicht mehr verfügbar 1. OG 2 65,12 m² 795,00€ Keller
BK 1.07 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 76,65 m² 945,00€ Keller
BK 1.08 nicht mehr verfügbar 2. OG 2 51,13 m² 625,00€ Keller
BK 1.09 nicht mehr verfügbar 2. OG 2 65,12 m² 795,00€ Keller

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Kaltmiete Bemerkung Grundrisse
BK 2.01 nicht mehr verfügbar EG 3 77,07 m² 965,00€ Keller, Gartenanteil 120m²
BK 2.02 nicht mehr verfügbar EG 2 51,44 m² 665,00€ Keller, Gartenanteil 100m²
BK 2.03 nicht mehr verfügbar EG 2 65,31 m² 845,00€ Keller, Gartenanteil 110m²
BK 2.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 76,65 m² 895,00€ Keller
BK 2.05 nicht mehr verfügbar 1. OG 2 51,13 m² 595,00€ Keller
BK 2.06 verfügbar 1. OG 2 65,12 m² 795,00€ Keller bk206
BK 2.07 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 76,65 m² 945,00€ Keller
BK 2.08 nicht mehr verfügbar 2. OG 2 51,13 m² 625,00€ Keller
BK 2.09 verfügbar 2. OG 2 65,12 m² 795,00€ Keller bk209

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Kaltmiete Bemerkung Grundrisse
BK 3.01 nicht mehr verfügbar EG 3 76,84 m² 945,00€ Keller, Gartenanteil 75m²
BK 3.02 nicht mehr verfügbar EG 2 52,57 m² 645,00€ Keller, Gartenanteil 55m²
BK 3.03 nicht mehr verfügbar EG 2 64,85 m² 825,00€ Keller, Gartenanteil 60m²
BK 3.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 76,42 m² 895,00€ Keller
BK 3.05 nicht mehr verfügbar 1. OG 2 52,26 m² 615,00€ Keller
BK 3.06 nicht mehr verfügbar 1. OG 2 64,54 m² 785,00€ Keller
BK 3.07 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 76,42 m² 945,00€ Keller
BK 3.08 nicht mehr verfügbar 2. OG 2 52,26 m² 635,00€ Keller
BK 3.09 verfügbar 2. OG 2 64,54 m² 795,00€ Keller bk309

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Fläche Hobbyr. Kaltmiete Miete Hobbyr. Bemerkung Grundrisse
BK 4.01 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 42,71 m² 840,00€ 260,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 40m²
BK 4.02 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 37,96 m² 840,00€ 230,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m²
BK 4.03 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 840,00€ Keller
BK 4.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 840,00€ Keller
BK 4.05 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 875,00€ Keller
BK 4.06 verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 875,00€ Keller bk406

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Fläche Hobbyr. Kaltmiete Miete Hobbyr. Bemerkung Grundrisse
BK 5.01 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 42,71 m² 840,00€ 260,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m²
BK 5.02 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 37,96 m² 840,00€ 230,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m²
BK 5.03 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 840,00€ Keller
BK 5.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 840,00€ Keller
BK 5.05 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 875,00€ Keller
BK 5.06 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 875,00€ Keller

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Fläche Hobbyr. Kaltmiete Miete Hobbyr. Bemerkung Grundrisse
BK 6.01 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 42,71 m² 840,00€ 260,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m²
BK 6.02 verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 37,96 m² 840,00€ 230,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m² bk602
BK 6.03 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 840,00€ Keller
BK 6.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 840,00€ Keller
BK 6.05 verfügbar ab 01.02.2020 2. OG 3 71,62 m² 875,00€ Keller bk605
BK 6.06 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 875,00€ Keller

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Fläche Hobbyr. Kaltmiete Miete Hobbyr. Bemerkung Grundrisse
BK 7.01 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 42,71 m² 730,71€ 260,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m²
BK 7.02 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 37,96 m² 730,71 230,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m²
BK 7.03 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 728,38€ Keller
BK 7.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 728,38€ Keller
BK 7.05 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 728,38€ Keller
BK 7.06 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 728,38€ Keller

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnberechtigungsschein mit Einkommensstufe II und III

Die Wohnungen der Anlage

WA3

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Kaltmiete Bemerkung Grundrisse
BK 1.01 nicht mehr verfügbar EG 3 76,82 m² 940,00€ Keller, Gartenanteil 40m²
BK 1.02 nicht mehr verfügbar EG 2 51,44 m² 640,00€ Keller, Gartenanteil 55m²
BK 1.03 nicht mehr verfügbar EG 2 65,29 m² 830,00€ Keller, Gartenanteil 75m²
BK 1.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 76,65 m² 895,00€ Keller
BK 1.05 nicht mehr verfügbar 1. OG 2 51,13 m² 595,00€ Keller
BK 1.06 nicht mehr verfügbar 1. OG 2 65,12 m² 795,00€ Keller
BK 1.07 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 76,65 m² 945,00€ Keller
BK 1.08 nicht mehr verfügbar 2. OG 2 51,13 m² 625,00€ Keller
BK 1.09 nicht mehr verfügbar 2. OG 2 65,12 m² 795,00€ Keller

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Kaltmiete Bemerkung Grundrisse
BK 2.01 nicht mehr verfügbar EG 3 77,07 m² 965,00€ Keller, Gartenanteil 120m²
BK 2.02 nicht mehr verfügbar EG 2 51,44 m² 665,00€ Keller, Gartenanteil 100m²
BK 2.03 nicht mehr verfügbar EG 2 65,31 m² 845,00€ Keller, Gartenanteil 110m²
BK 2.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 76,65 m² 895,00€ Keller
BK 2.05 nicht mehr verfügbar 1. OG 2 51,13 m² 595,00€ Keller
BK 2.06 nicht mehr verfügbar 1. OG 2 65,12 m² 795,00€ Keller
BK 2.07 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 76,65 m² 945,00€ Keller
BK 2.08 nicht mehr verfügbar 2. OG 2 51,13 m² 625,00€ Keller
BK 2.09 nicht mehr verfügbar 2. OG 2 65,12 m² 795,00€ Keller

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Kaltmiete Bemerkung Grundrisse
BK 3.01 nicht mehr verfügbar EG 3 76,84 m² 945,00€ Keller, Gartenanteil 75m²
BK 3.02 nicht mehr verfügbar EG 2 52,57 m² 645,00€ Keller, Gartenanteil 55m²
BK 3.03 nicht mehr verfügbar EG 2 64,85 m² 825,00€ Keller, Gartenanteil 60m²
BK 3.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 76,42 m² 895,00€ Keller
BK 3.05 nicht mehr verfügbar 1. OG 2 52,26 m² 615,00€ Keller
BK 3.06 nicht mehr verfügbar 1. OG 2 64,54 m² 785,00€ Keller
BK 3.07 verfügbar ab 01.10.2019 2. OG 3 76,42 m² 945,00€ Keller bk307
BK 3.08 nicht mehr verfügbar 2. OG 2 52,26 m² 635,00€ Keller
BK 3.09 nicht mehr verfügbar 2. OG 2 64,54 m² 795,00€ Keller

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Fläche Hobbyr. Kaltmiete Miete Hobbyr. Bemerkung Grundrisse
BK 4.01 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 42,71 m² 840,00€ 260,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 40m²
BK 4.02 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 37,96 m² 840,00€ 230,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m²
BK 4.03 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 840,00€ Keller
BK 4.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 840,00€ Keller
BK 4.05 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 875,00€ Keller
BK 4.06 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 875,00€ Keller

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Fläche Hobbyr. Kaltmiete Miete Hobbyr. Bemerkung Grundrisse
BK 5.01 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 42,71 m² 840,00€ 260,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m²
BK 5.02 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 37,96 m² 840,00€ 230,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m²
BK 5.03 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 840,00€ Keller
BK 5.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 840,00€ Keller
BK 5.05 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 875,00€ Keller
BK 5.06 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 875,00€ Keller

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Fläche Hobbyr. Kaltmiete Miete Hobbyr. Bemerkung Grundrisse
BK 6.01 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 42,71 m² 840,00€ 260,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m²
BK 6.02 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 37,96 m² 840,00€ 230,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m²
BK 6.03 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 840,00€ Keller
BK 6.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 840,00€ Keller
BK 6.05 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 875,00€ Keller
BK 6.06 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 875,00€ Keller

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnung NR. Verfügbarkeit Etage Zimmeranzahl Wohnfläche Fläche Hobbyr. Kaltmiete Miete Hobbyr. Bemerkung Grundrisse
BK 7.01 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 42,71 m² 730,71€ 260,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m²
BK 7.02 nicht mehr verfügbar UG/EG 3 71,85 m² 37,96 m² 730,71 230,00€ Hobbyr. (beh.), Gartenanteil 85m²
BK 7.03 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 728,38€ Keller
BK 7.04 nicht mehr verfügbar 1. OG 3 71,62 m² 728,38€ Keller
BK 7.05 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 728,38€ Keller
BK 7.06 nicht mehr verfügbar 2. OG 3 71,62 m² 728,38€ Keller

Tiefgaragenstellplatz: 70,00€ (+ 5,00 € Betriebskosten)

Wohnberechtigungsschein mit Einkommensstufe II und III

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